WYRÓŻNIONE wpisy to sposób na dodatkową promocję Twojego wpisu w naszym Internetowym Systemie Reklamowym.
Dowiedz się jak wyróżnić swój wpis.

KATEGORIE

Dom podpiwniczony – korzyści i wymagania

Budowa domu bez podpiwniczenia kosztuje mniej, jednak w niektórych przypadkach inwestycja może okazać się bardziej opłacalna, niż mogłoby się to z pozoru wydawać.

Obecnie większość projektów jednorodzinnych budynków mieszkalnych nie uwzględnia piwnicy. Wynika to między innymi z chęci ograniczenia kosztów budowy oraz nowoczesnych tendencji w architekturze. Podejmując decyzję w zakresie podpiwniczenia należy wziąć pod uwagę indywidualne potrzeby użytkowe, a także wielkość i kształt działki. Bardzo ważne jest też ukształtowanie i pokrycie terenu oraz sposób zagospodarowania sąsiadujących terenów. Warto poprosić o pomoc architekta.

Projekty z piwnicą i bez

Autorska Pracownia Projektowa Dobre Domy przygotowuje projekty domów z podpiwniczeniem i bez. Architekt analizuje możliwości i warunki działki budowlanej oraz przygotowuje kosztorys. Na podstawie dokumentacji oraz oczekiwań i wymagań klienta zostaje przygotowany projekt. Biuro projektowe dysponuje gotowymi projektami. Istnieje możliwość dostosowania ich do wymagań klienta oraz opracowania projektu zgodnie z indywidualną koncepcją inwestora. Gama ofert obejmuje:

Warto obejrzeć przykłady projektów udostępnione na stronie internetowej pracowni.

Izolacja i instalacje

Podpiwniczenie pełni rolę izolacji budynku od gruntu. W tej części domu zwykle znajduje się miejsce na składowanie opału oraz kotłownia. W przypadku domów bez piwnic stosuje się izolację przeciwwilgociową i cieplną podłóg i fundamentów. Zamiast kotłowni stosuje się dwufunkcyjne, gazowe kotły, które nie wymagają dużo przestrzeni. Zarówno instalacje grzewcze, jak i wodociągowe umożliwiają poprowadzenie przewodów zasilających w warstwach podpodłogowych. Nowoczesne rozwiązania w budownictwie przyczyniły się do spadku zainteresowania podpiwniczonymi domami jednorodzinnymi.

Całkowite i częściowe podpiwniczenie

Dom jednorodzinny może być podpiwniczony częściowo lub całkowicie. Częściowe podpiwniczenie sprawdza się w przypadku przestronnych domów parterowych. W ich przypadku nie potrzeba większej powierzchni gospodarczej i technicznej. Nie sprawdza się ono w przypadku domów piętrowych. Budynek rozplanowany na małym rzucie oraz posiadający dwa lub więcej pięter powinien zostać podpiwniczony całkowicie. W przeciwnym razie może zabraknąć przestrzeni na rozmieszczenie technicznych i gospodarczych pomieszczeń. Jeżeli warunki gruntowe są korzystne, można uwzględnić w projekcie garaż.

Gospodarcza piwnica

W piwnicy można zlokalizować pomieszczenia typowo gospodarcze, np.:

Parter i poddasze będą mogły zostać przeznaczone w pełni na funkcje mieszkalne. Pomieszczenia, gdzie domownicy spędzają większość czasu zyskają na przestronności. Gospodarcza piwnica stawia inwestorowi mniej wymagań. Pomieszczenia powinny mieć wysokość co najmniej 2 m. Nie trzeba zachować niektórych przepisów budowlanych, które muszą zostać uwzględnione w przepadku budowy piwnicy przeznaczonej na rekreacyjne cele.

Piwnica przeznaczona na cele rekreacyjne

W piwnicy można urządzić saunę, siłownię bądź też salę do grania w bilard. Pomieszczenia przeznaczone na cele rekreacyjne powinny mieć wysokość równą co najmniej 2,5 m. Należy wyposażyć je w odpowiednie oświetlenie i wentylację. Pomieszczenia powinny być w miarę możliwości doświetlone dziennym światłem. W projekcie należy uwzględnić wykonanie okien, co nie zawsze jest możliwe.

Przed podjęciem decyzji o budowie domu z podpiwniczeniem trzeba sprawdzić warunki gruntowe. Inwestor powinien wykonać badania gruntu pozwalające na określenie nośności i rodzaju gruntu oraz poziomu gruntowych wód.